Organisation

Struktur

De Zwarte Hond Architecture & Urbanism operiert unter zwei Markennamen von drei Niederlassungen in den Niederlanden und in Deutschland aus. De Zwarte Hond hat Niederlassungen in Rotterdam (NL), Groningen (NL) und Köln (DE). Bonnema Architecten hat Niederlassung in Groningen (NL). Sekretariatsfunktionen, Öffentlichkeitsarbeit, Kommunikation, Facility Management, Personalverwaltung, Finanzen und Automatisierung sind zentral organisiert.

 

Verschiedene Entwurfs- und Engineering-Teams arbeiten integral im Entwurf, der Ausarbeitung und der Ausführung von Aufträgen. Jedes Entwurfsteam wird von einem der Partner geleitet. Die Niederlassungen und die Teams verfügen über ein hohes Maß an Selbstständigkeit. Je nach Auftrag arbeiten Team zusammen oder es wird die Zusammenstellung der Teams angepasst. Neben den Entwurfsteams gibt es ein Wissensteam, das mit architektonischen und städtebaulichen Studien die Entwurfsdisziplinen unterstützt. Das Geschäftsführungsteam ist für die laufende Geschäftsführung in allen Niederlassungen verantwortlich und die Mitglieder sind inhaltlich an verschiedenen Entwurfsteams beteiligt. Das Geschäftsführungsteam bildet gemeinsam mit den Partnern das Managementteam von De Zwarte Hond Architectuur & Stedenbouw.

 

 

Zusammenarbeit

Wir gehen jeden Entwurf mit einer integralen Herangehensweise und im Dialog mit unserem Auftraggeber an. Dadurch findet von Beginn an ein sorgfältiges Risiko-, Budget- und Planungsmanagement statt. Dies kommt letztendlich der Qualität und der Beständigkeit des Endergebnisses zugute. Eine Zusammenarbeit mit allen Beteiligten und Allianzen mit Parteien, die über Spezialkenntnisse verfügen, stellen dabei eine wichtige Voraussetzung dar. Von unserem Netzwerk ausgehend sind wir gut dazu in der Lage, relevante Parteien mit Mehrwert für einen Auftraggeber auszuwählen, ein Netzwerk zu unterstützen und als Plattform zu fungieren. In Kombination mit verschiedenen Beratern, Architekturbüros und Bauunternehmen entwerfen und realisieren wir gegenwärtig viele Projekte in Form eines DBFMO-Modells, das Planung, Bau, Finanzierung, Instandhaltung und Betrieb (Design, Build, Finance, Maintain & Operate) umfasst. Die Nutzung der Kreativität und Erfahrung verschiedener Marktparteien führt zu einer optimalen Form des lebenszyklusorientierten Denkens für Immobilien im gewerblichen und gesellschaftlichen Bereich.

  

Gebäudedatenmodellierung BIM (Building Information Model)

Die BIM-Plattform unterstützt die Entwurfsteams um effektives, effizientes und integrales Arbeiten zu ermöglichen. Wir setzen BIM-Software zur Unterstützung ein und können alle Beteiligten von Anfang bis Ende am Entwurfs- und Engineering-Prozess teilhaben lassen. Mit BIM visualisieren und analysieren wir ein Gebäude. Zum Beispiel in unseren DBFMO-Projekten haben wir durch die Verknüpfung der Kalkulations- und der Berechnungssoftware mit dem Modell die Planung und die Kosten ständig unter Kontrolle. Unsere Auftraggeber erhalten einen perfekten Einblick, wie das Gebäude von innen und außen aussehen wird. Die technischen und finanziellen Konsequenzen jeder Entwurfsmaßnahme und Anpassung werden sofort deutlich. Die Tatsache, dass jeder buchstäblich im selben BIM-Modell arbeitet, hat den großen Vorteil, dass ein Großteil der Fehlerkosten in einem frühzeitigen Stadium vermieden werden kann. Der gesamte Prozess verläuft schneller und das Niveau des Endergebnisses liegt höher. Weitere Informationen finden Sie in Dossier Integrierten Entwerfen und Bauen gefunden werden.

 

Portfolio

Trotz der schwierigen Zeiten in der Raumplanung und der Baubranche gelingt es uns, unsere Akquisitionsergebnisse und unseren Umsatz zu halten und ein positives Betriebsergebnis zu erreichen. In den letzten zwei Jahren haben wir einen Umsatz von 5,4 Millionen bzw. 5,2 Millionen Euro erzielt. Für dieses Jahr liegt der erwartete Umsatz zwischen 5 und 6 Millionen Euro. Das Auftragsportfolio von De Zwarte Hond Architectuur & Stedenbouw setzt sich aus 65 % Architektur und Innenarchitektur und 35 % Stadt- und Landschaftsplanung zusammen.

 

In Kombination mit verschiedenen Chain-Partnern Wir konzipieren und erstellen im Moment viele Projekte in Form von DBFMO.

Der Einsatz von Kreativität und Erfahrung in der gewerblichen Parteien führt zu einer optimalen Life-Cycle-Denken für kommerzielle und sozialer Bau.

BIM Spezialisten gehören zu einem Design-Team. Wir arbeiten umfassend, effektiv und effizient..

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